faire construire sa maison revueArticle paru dans le magazine "FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON".
Rubrique INSTALLEZ-VOUS, par Anaïs Renard et Louise Marie grande maison de cinq pièces et 101,90 m² comprenant 59 m² de combles aménageables, un garage et un préau, réalisée en Loire Atlantique par les Maisons Marines.

Toit d’ardoise et façade claire : une maison bretonne bien faite et bien pensée pour budgets moyens, dans le droit fil de la tradition locale.

maisons marinesVue de la rue c’est une grande bâtisse qui présente au visiteur une façade asymétrique qui brise par deux fois la monotonie de ses lignes sages : la première par un retrait abritant le porche, la seconde, à travers l’avancée qui renferme le garage. Les murs sont blanc, ou plutôt crème. Un toit d’ardoises à double versant coiffe l’édifice de ses pentes à 40 degrés, harmonisant la silhouette de ce grand corps d’habitation. Une cheminée trapue chapeaute le tout, discrète. L’ensemble, en accord avec l’architecture de sa région, s’inscrit avec harmonie dans son environnement.

 

Etudions les plans

Le dessin de cette maison de trois chambres et un bureau s’organise comme une curieuse virgule qu’on aurait couchée sur le flanc. La partie ouest de l’habitation est réservée aux espaces de nuit : trois chambres de 11,10 m² se partagent une salle de bains de 8,50 m², suffisamment vaste pour accueillir une douche et une baignoire. Elles disposent toutes d’une belle fenêtre et d’un grand placard. Un bureau de 10 m² complète cet espace dédié au repos et à l’étude. La partie centrale ouvre sur le jardin grâce à une porte-fenêtre et accueille un salon/séjour de 34,70 m². On y trouve également la cuisine, pièce fermée de 10 m². Enfin, le garage de 26,60 m² se loge dans le flanc Est. C’est ici que l’on installera l’escalier menant à l’étage si, plus tard, on envisage d’investir les 59 m² de combles aménageables. Le garage communique avec la cuisine. A l’extérieur, un préau de 17,30 m² protège le visiteur des intempéries.

Parlons prestations

L’implantation de la maison a été réalisée par un géomètre. Ses fondations sont de type semelle filante, en béton armé. La maçonnerie est réalisée sur vide sanitaire avec entrevous isolant. Une cloison de doublage périmétrique réduit le transfert de chaleur par rayonnement, tout en respectant l’environnement et la santé des occupants. Les menuiseries sont en PVC avec gaz argon pour une meilleure thermicité et bénéficient de volets roulants intégrés. La charpente, de type fermette, est en bois traité fongicide, insecticide et anti termite, et garanti dix ans. L’isolation des combles se fait avec 240 mm minimum de laine de verre, en fonction des résultats de l’étude thermique réalisée. L’électricité est aux normes VIVRELEC. Pour le chauffage, le séjour et la cuisine bénéficient de panneaux rayonnants, les autres pièces sont équipées de convecteurs à thermostats électronique. Un gestionnaire d’énergie permet la programmation hebdomadaire du chauffage sur deux zones. La maison est également équipée d’une VMC hygroréglable de type Bahia MicroWatt. Enfin, la porte d’entrée est en bois exotique lasuré avec vitrage et petit laiton. Cette maison a coûté 94 767€ au maitre d’ouvrage qui s’est réservé la pose des revêtements de sols et de murs.

Un concept avantageux

La société Les Maisons Marines entame sa dixième année d’existence. Membres de l’Union des Maisons Françaises, ce constructeur utilise un contrat de construction de maison individuelle extrêmement protecteur pour le maitre d’ouvrage et réalise pour ses clients soixante à soixante-dix maisons par an. Avec une fourchette de prix se situant entre 59 900 € et 95 000 €, les Maisons Marines cible les primo-accédants au budget serré. La spécificité de ce constructeur réside dans une approche astucieuse de la construction : réserver le gros œuvre au savoir-faire de ses artisans et laisser tout ou partie des travaux de second œuvre (menuiserie intérieure, pose des convecteurs, des équipements sanitaires) au client, le constructeur se chargeant de fournir les matériaux nécessaire aux finitions avec une notice explicative ainsi qu’une assistance en cas de besoin. Le coût final de la construction s’en trouve diminué, sans toucher ni au confort ni à la qualité des équipements, pour le plus grand contentement des clients !

Une enquête de satisfaction menée par un organisme indépendant a par ailleurs délivré à notre constructeur une enviable mention « Très bien ». A recommander, donc !
Pour les chambres et le bureau, nous avons imaginé une ambiance douce et feutrée où le bois domine : parquet de bouleau à la tonalité claire au sol pour des espaces lumineux, et petit secrétaire en chêne chiné à la brocante pour la chambre 3. Dans le salon-séjour, la maisonnée vit au rythme de deux cœurs : autour de la table ronde avec vue sur le jardin, ou lovée dans le confortable canapé d’angle qui transforme cette partie de la pièce en un lieu intime et retranché.

Une façon plus contemporaine d’aménager le séjour avec des meubles au design épuré : verre trempé pour la table des repas, chrome et cuir blanc pour les tabourets de bar qui équipent la cuisine, que nous avons souhaitée complètement ouverte. Canapé et fauteuil écru disposés sur un grand tapis aux lignes abstraites se parent de coussins bariolés.

Article paru dans la Magazine LE FILON rubrique Habitat - édition Pays de Retz (juin 2012).

Devenez propriétaire en Pays de Retz avec LES MAISONS MARINES

le filon MAGLes Maisons Marines, constructeur de maisons individuelles depuis 12 ans, propose des solutions terrain + maison pour devenir propriétaire sur les communes de votre région.
Nos conseillers sélectionnent avec soin les terrains (situation géographique, orientation, superficie, commerces et écoles à proximité…) afin de vous offrir un cadre de vie agréable.

Nos maisons sont construites traditionnellement et selon les normes en vigueur. Les matériaux sont choisis suivant une étude thermique réalisée pour chaque projet de construction afin de garantir une déperdition d’énergie minimale.

Les Maisons Marines, ce sont également des projets sur mesure : nos conseillers écouteront attentivement vos souhaits de maison et travailleront à la réalisation de plans avec nos techniciens.
Chaque projet est réalisé en fonction d’une étude financière réalisée par notre Gestionnaire en collaboration avec nos partenaires bancaires.

Avis aux Bricoleurs, grâce au concept de prêt à finir proposé par les Maisons Marines, vous aurez la possibilité de réaliser vous-même tout ou partie des travaux intérieurs de votre maison (à définir ensemble).

Pour en savoir plus ou pour une étude personnalisée gratuite, contactez-nous au 02.40.40.26.26 ou rendez-vous sur notre site web www.maisons-marines.fr.

Maisons Marines Amarante

Pour être informé des opportunités terrains avant les Services Presse, abonnez-vous à la page Facebook Maison Marines des Maisons Marines.

Les Maisons Marines disposent actuellement d’un fichier terrains sur les communes du Pays de Retz à partir de 36000€.

 

NOTRE AGENCE

LES MAISONS MARINES
12 rue Lavoisier
Parc d'Activité de RAGON
44119 TREILLIERES

 

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